Monza · Lançamento · Flamengo
Soul Rio Barão de Icaraí
Studios de 33 a 78 m² com skypool no Flamengo.
Flamengo
Soul Rio Barão de Icaraí: investimento com alma carioca
O Soul Rio Barão de Icaraí é o lançamento da Monza Incorporações na Rua Barão de Icaraí, 30, no Flamengo, com construção da Schipper+ e gestão imobiliária da RJDI. São 83 unidades — studios, double studios, studios garden e coberturas — de 33 a 78 m², numa torre de 17 pavimentos com lazer no rooftop e vista para o mar.
O empreendimento foi pensado para a locação por temporada: para o hóspede que quer viver o Rio de verdade por uma semana, um mês ou uma temporada inteira, e para o investidor que enxerga no Rio um destino que nunca sai de moda. Recepção, bag keeper, delivery box e grab and go no térreo resolvem a rotina de quem chega e de quem mora.
A fachada, assinada pela Cité Arquitetura, traduz o conceito "entre a mata e o mar": painéis em verde-água, varandas com jardineiras e superfícies claras que conversam com o verde do Aterro e com a Baía de Guanabara.
Uma torre, 17 pavimentos
Soul Rio Barão de Icaraí: torre única com studios do térreo à cobertura
O Soul Rio Barão de Icaraí é uma torre única de 17 pavimentos, atendida por 2 elevadores. No térreo ficam 3 studios garden, a recepção, o grab and go e o bicicletário. Do 2º ao 7º pavimento são 4 unidades por andar — 2 studios e 2 double studios —, o 8º tem 4 studios e 1 double studio, e do 9º ao 16º são 6 studios por andar.
Na cobertura ficam 3 unidades privativas e o rooftop, com skypool, sauna, academia, lounge gourmet com terraço, pet care e lavanderia. As unidades são entregues com armários, fechadura eletrônica e infraestrutura para ar-condicionado split.
Ficha técnica do Soul Rio Barão de Icaraí
- Endereço
- Rua Barão de Icaraí, 30 – Flamengo, Rio de Janeiro
- Realização
- Monza Incorporações
- Construção
- Schipper+
- Gestão imobiliária
- RJDI
- Fase
- Lançamento
- Edifício
- 1 torre com 17 pavimentos: térreo, 15 pavimentos-tipo e cobertura
- Quantidade de unidades
- 83 unidades (sujeito a alteração pela incorporadora)
- Tipologias
- 3 studios garden de 62,46 a 70,90 m²
- 64 studios de 33,66 a 45,22 m²
- 13 double studios de 69,60 a 78,54 m²
- 3 coberturas
- Unidades por andar
- Térreo: 3 · 2º ao 7º: 4 · 8º: 5 · 9º ao 16º: 6 · Cobertura: 3
- Elevadores
- 2 elevadores
- Área construída
- 4.735,10 m²
- Lazer no rooftop
- Skypool com deck molhado, sauna, academia, lounge gourmet com terraço, pet care e lavanderia
- Facilities
- Recepção, grab and go, bag keeper, delivery box e bicicletário com compressor de ar e tomada para bicicleta elétrica
- Tecnologia e segurança
- Antecâmara com controle de acesso, previsão para portaria remota, câmeras, fechadura eletrônica nas unidades, Wi-Fi no lazer e gerador
- Projeto
- Fachada Cité Arquitetura · Arquitetura e interiores Monza Incorporações · Curadoria de arte Luca Panhota
Tipologias
Plantas do Soul Rio Barão de Icaraí: studios, double studios e gardens
As plantas do Soul Rio Barão de Icaraí vão de 33,66 a 78,54 m². Os studios têm cozinha integrada, banheiro e varanda; os double studios reúnem dois studios completos, lado A e lado B, numa mesma unidade; e os studios garden do térreo ganham uma área externa de mais de 30 m².
Studio
33,66 m²
A planta mais compacta, com cama, estar, cozinha linear e varanda num ambiente só.
Studio
41,37 m²
Quarto junto à varanda, estar no centro e cozinha com espaço para mesa na outra ponta.
Double Studio
78,54 m²
Dois studios completos lado a lado, cada um com cozinha e banheiro, e varanda de 12,68 m².
Studio Garden
70,90 m²
Studio com área descoberta de 32,10 m² e opção de kit com hidromassagem e bancada gourmet.
O Soul Rio Barão de Icaraí tem outras plantas de studio, de 35,94 a 45,22 m², e double studios de 69,60 m². Para ver todas e saber quais estão disponíveis, chame no WhatsApp.
Rooftop com vista para o mar
Lazer do Soul Rio Barão de Icaraí: skypool no alto do Flamengo
O lazer do Soul Rio Barão de Icaraí está no rooftop, de frente para a paisagem do Flamengo. A skypool com deck molhado abre a vista para o mar entre a vegetação do guarda-corpo, e ao lado ficam sauna, academia, lounge gourmet com terraço, pet care e lavanderia. No térreo, a recepção e o grab and go recebem quem chega.
Rooftop
- Skypool com deck molhado
- Sauna
- Lounge gourmet
- Terraço com vista para o mar
- Wi-Fi nas áreas de lazer
Bem-estar e dia a dia
- Academia
- Lavanderia
- Pet care
- Bicicletário com compressor de ar
- Tomada para bicicleta elétrica
Térreo
- Recepção
- Grab and go
- Bag keeper para malas
- Delivery box
- Antecâmara com controle de acesso
Endereço
Localização do Soul Rio Barão de Icaraí: entre o Aterro e o metrô
O Soul Rio Barão de Icaraí fica na Rua Barão de Icaraí, 30, no Flamengo, entre o Aterro do Flamengo e a Enseada de Botafogo. Mercado, academia, padaria e restaurante estão na vizinhança, e o metrô, a 5 minutos a pé, conecta o Flamengo ao Centro, a Botafogo, a Copacabana e a Ipanema.
Tempos a pé a partir do Soul Rio Barão de Icaraí, conforme o material da incorporadora.
Por que o Soul Rio
Diferenciais do Soul Rio Barão de Icaraí: pronto para morar ou alugar
O Soul Rio Barão de Icaraí faz parte da coleção Soul Rio, da Monza, vencedora do Prêmio ADEMI na categoria Concepção Arquitetônica, com prédios em Copacabana, Ipanema, Flamengo, Laranjeiras e Bairro de Fátima. As unidades são entregues com o que a locação por temporada pede.
Nas unidades
- Fechadura eletrônica
- Armários de cozinha, roupeiro e prateleira no banheiro
- Bancada em granito com cooktop
- Infraestrutura para ar-condicionado split
- Infraestrutura para lava-louça e lava e seca
- Previsão para automação
Segurança e tecnologia
- Antecâmara com controle de acesso digital
- Previsão para portaria remota
- Câmeras nos halls e elevadores
- Alarme de fumaça e botão SOS na piscina
- Gerador para emergências
Sustentabilidade
- Medição individual de água
- Iluminação em LED e sensores de presença
- Bacias com duplo acionamento
- Esquadrias de alumínio
- Conforto acústico e térmico
Realização
Quem realiza o Soul Rio Barão de Icaraí
O Soul Rio Barão de Icaraí tem realização da Monza Incorporações, que já lançou oito empreendimentos na Zona Sul e no Centro do Rio, construção da Schipper+ e gestão dos recursos da RJDI, gestora liderada por sócios com mais de 20 anos de experiência.
Realização
Monza Incorporações
Construção
Schipper+
Gestão imobiliária
RJDI
Projeto de fachada
Cité Arquitetura
Arquitetura e interiores
Monza Incorporações
Assessoria imobiliária
Apetopia Imobiliária
Dúvidas
Perguntas frequentes sobre o Soul Rio Barão de Icaraí
O Soul Rio Barão de Icaraí fica na Rua Barão de Icaraí, 30, no Flamengo, Rio de Janeiro, entre o Aterro do Flamengo e a Enseada de Botafogo. O metrô fica a 5 minutos a pé e a Praia do Flamengo, a 15 minutos a pé.
O Soul Rio Barão de Icaraí tem realização da Monza Incorporações, construção da Schipper+ e gestão imobiliária da RJDI. O projeto de fachada é da Cité Arquitetura, e a arquitetura e os interiores são da própria Monza.
O Soul Rio Barão de Icaraí tem studios de 33,66 a 45,22 m², double studios de 69,60 a 78,54 m² e studios garden de 62,46 a 70,90 m² no térreo, além de 3 coberturas. Os double studios reúnem dois studios completos, lado A e lado B, numa mesma unidade.
São 83 unidades em uma torre de 17 pavimentos com 2 elevadores: 3 studios garden, 64 studios, 13 double studios e 3 coberturas. A quantidade pode sofrer alteração, conforme a incorporadora.
O lazer do Soul Rio Barão de Icaraí fica no rooftop, com vista para o mar: skypool com deck molhado, sauna, academia, lounge gourmet com terraço, pet care e lavanderia. No térreo há recepção, grab and go, bag keeper, delivery box e bicicletário.
Sim. O Soul Rio Barão de Icaraí foi pensado para a locação por temporada, com recepção, bag keeper para malas, delivery box, grab and go, fechadura eletrônica nas unidades e lavanderia no rooftop, num bairro procurado por turistas o ano inteiro.
O Soul Rio Barão de Icaraí está em fase de lançamento. Para saber as unidades disponíveis e as condições de pagamento, deixe seu contato nesta página ou chame no WhatsApp.
Os valores do Soul Rio Barão de Icaraí variam conforme a planta, o andar e a posição da unidade. Para saber os valores e as condições das unidades disponíveis, deixe seu contato nesta página.
O Soul Rio Barão de Icaraí faz parte da coleção Soul Rio, vencedora do Prêmio ADEMI na categoria Concepção Arquitetônica. Ele reúne studios entregues com armários, fechadura eletrônica e infraestrutura para ar-condicionado, um rooftop com skypool e vista para o mar e uma localização entre o Aterro do Flamengo e o metrô.